Gestion locative - Location Airbnb
La fiscalité de la location
La fiscalité de la location: Déclarer ses revenus
Notre agence vous accompagne dans la déclaration de vos revenus locatifs. Le régime d’imposition diffère de la location nue à la location meublée.
La location meublée appartient au régime des bénéfices industriels et commerciaux alors que la location nue appartient au régime des revenus fonciers.
Cas pratique
Hypothèses :
Achat d’un bien immobilier d’une valeur estimée à 200 K€,
Loyers perçus chaque année de 10 K€,
Charges annuelles hors emprunt de 2 K€,
Emprunt de 200 K€ pour financer l’acquisition sur 15 ans au taux de 2%,
Le taux marginal d’imposition est de 30%,
La valeur du mobilier est de 5 K€.
