Le concierge qui fait tout pour vous.

Dify - we do it for you
Ils nous font confiance
Confiez-nous vos clés, nous rentabilisons !

Le concept
de conciergerie airbnb

En commençant par une étude de marché pour estimer la rentabilité de votre bien, nous rendons votre bien visible en créant des annonces sur nos plateformes partenaires (Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel, etc.) après avoir pris des photos par un professionnel. Nous gérons au quotidien les annonces, les calendriers, les prix et les échanges avec les voyageurs en fonction des demandes. Nous préparons votre bien et accueillons vos locataires. Nous nous occupons également du linge pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.

Notre mission est une assistance 7/7 pour vous, vos invités et votre bien.

– Les prestations de conciergerie DIFY –

Gestion

La visibilité de votre bien et sa gestion au quotidien


Etude de marché

Création et gestion des annonces, du calendrier, des prix et des réservations sur nos plateformes partenaires (Airbnb, Booking, Expedia, Abritel)

Echange avec vos invités pour organiser leur venue

Accueil

L’accueil et la prise en charge des invités


Remise des clés aux invités

Etat des lieux d’entrée et
de sortie

Présentation de la ville de Lyon et ses attraits

L’entretien de
votre bien


Ménage effectué par des professionnels de l’hôtellerie 

Blanchisserie du linge de maison

Fourniture des consommables

Les petits plus DIFY

  • Etude de marché
  • Assistance 7/7 pour vous et vos invités
  • Transferts aéroport et activités touristiques
  • Photographe professionnel
  • Réalisation de travaux urgents

Suivi & rentabilité de notre gestion


Grâce à l’interface PRO Dify, vous bénéficiez d’un accès à un espace propriétaire vous permettant de suivre les réservations, les prix et les statistiques de rentabilité de votre bien sur les plateformes Airbnb, Booking.com, Expedia, Abritel, etc.

Notre tarif

La volonté DIFY est d’avoir une politique tarifaire claire et transparente.

La commission DIFY s’élève à 20% sur vos locations! Sans engagement mais surtout sans coût fixe ni coût caché.

Les frais de ménage sont réglés par les locataires directement.

Notre offre de services est une gestion à 100% de votre bien.
Vous nous confiez vos clés et nous assurons la rentabilité avec des taux d’occupation affichés de plus de 80% en moyenne.

Notre conviction :
Nous décidons d’appliquer un pourcentage à vos revenus pour créer une relation transparente et de confiance sur le long terme. De plus, l’avantage DIFY est que vous êtes directement destinataire des loyers de vos locations Airbnb.

Nous avons un intérêt commun : augmenter vos taux d’occupation pour maximiser votre rentabilité.

Nous proposons également une offre de services à la carte avec une commission ajustée en fonction de vos besoins. Faites nous part de votre demande en nous contactant

Vous souhaitez nous confier vos clés et laisser DIFY s’occupe du reste.
Dites nous en plus sur votre bien !

– Nos valeurs

Confiance

Vous suivez l’activité de votre appartement en continu. Vous recevez en fin de mois une facture avec un récapitulatif de vos réservations et de votre performance mensuelle

Qualité

Nous vous faisons profiter de notre excellent taux de notation (Aibnb SuperHost) avec plus de 80% de commentaires 5 étoiles

Transparence

Vous avez accès en continu aux échanges avec nos invités, aux demandes de réservations et au calendrier des réservations

Rentabilité

Notre politique tarifaire est à notre image : juste et équitable. Notre intérêt est simplement d’augmenter votre rentabilité

Nicolas a dès les premiers échanges été très disponible, précis et n'a pas hésité à nous proposer des horaires et des solutions pour faciliter notre arrivée (remise des clefs, horaire) tout en conservant une organisation bien huilée.- Guillaume.P - AirBnB
Pour notre première expérience, nous n'avons pas été déçu ! L'appartement de Nicolas conforme aux photos et aux prestations avancées était tout simplement parfait. Nous ne pouvons que vous conseiller de découvrir Lyon en passant par ici !- Charlotte.N - Abritel
Nicolas' apartment is beautifully decorated and a perfect home for visiting Lyon. It is extremely comfortable and clean. Nicolas is an incredible host. We would love to stay again.- Stéphanie & Tom - Homestay

Guide DIFY

Nous avons recensé les questions les plus fréquemment posées.
Quel type de bien est concerné par la location courte durée ?

Le bien doit être en bon état, équipé, meublé mais surtout situé proche de points d’intérêts tels qu’un centre-ville, un lieu touristique ou bien une gare afin de pouvoir assurer une rentabilité intéressante. Pour savoir si votre bien répond à ces exigences, vous pouvez nous contacter.

Quels sont les avantages de la location courte durée ?

La location courte durée comporte deux avantages principaux.

L’avantage numéro 1 est la rentabilité. En effet, nous affichons des taux de remplissage supérieurs à 80% des nuitées disponibles au sein des appartements que nous gérons. A Lyon, le loyer d’appartement de 50m2 avec une chambre dans le 6ème arrondissement est d’environ 800 euros par mois. Le revenu mensuel moyen observé au sein de ces appartements est de 1 900 euros soit une rentabilité 2,4 fois supérieure.

L’avantage numéro 2 est l’absence de risque d’impayé. En effet, chaque réservation est payée avant d’être commencée. En fonction des plateformes de réservations, les locations sont soit réglées à la réservation soit à leur arrivée.

Comment avoir accès en temps réel à mes réservations et les statistiques de rentabilité de notre bien ?

Nous avons conçu un espace DIFY Pro permettant à chaque propriétaire de suivre en temps réel l’état des réservations sur les logements que nous gérons pour lui. Mais aussi vous pourrez suivre les statistiques de rentabilité comme le chiffre d’affaires mensuel, le taux de remplissage, la durée moyenne de vos réservations etc.

Nous vous proposons également de vous alerter à chaque réservation afin que vous puissiez suivre la performance de vos réservations au quotidien.

Quand vais-je recevoir l’argent de la location ?

Notre conviction est qu’il est indispensable d’établir un climat de confiance et de transparence entre DIFY et ses clients afin de permettre une relation sur le long terme. Par conséquent, nous sommes convaincus que le propriétaire doit être directement destinataire des revenus de location.

Prenons l’exemple de Airbnb qui est devenu rapidement le numéro un de la location courte durée. Nous souhaitons que la majeure partie des revenus soit perçu par le propriétaire directement. Ainsi, nous avons décidé que Airbnb reverse directement 75% de la réservation sur le compte du propriétaire dès le lendemain de l’arrivée des locataires.

DIFY RECRUTE !

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Vous souhaitez nous contacter ? Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins.

Tel : +33 6 09 12 99 99

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Nous sommes toujours disponibles pour répondre à vos sollicitations. Vous pouvez remplir ce formulaire de contact. Nous revenons vers vous avec une réponse précise.

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