Faut-il souscrire à une assurance loyers impayés ?

La garantie loyers impayés (GLI) est une assurance qui couvre tout propriétaire d’impayé de loyer, charges, dégradations et la prise en charge de la procédure et des frais de contentieux. La GLI est à la charge du propriétaire et doit être souscrite auprès d’une assurance ou d’une banque. Elle est la solution idéale afin de louer son bien en toute sérénité.
 

Les conditions que le locataire doit remplir:

Locataire en CDI:

– Revenus 2,7 fois supérieur au loyer charge comprise
 
– Avoir passé sa période d’essai
 
– Si il n’a pas validé sa période d’essai il doit couvrir au moins 3 fois le loyer charges comprise
 

Locataire en CDD:

– Revenus 3 fois supérieur au loyer charge comprise avec un contrat d’au moins 8 mois
 

Locataire étudiant ou apprenti:

– Le locataire doit avoir une caution solidaire ayant un revenu au moins 3 fois supérieur au loyer charges comprise
 
 

Combien coute une assurance loyers impayés (GLI):

Les tarifs sont variables d’une compagnie d’assurance à une l’autre. Les tarifs pratiqués varient de 3 à 4 % du montant des loyers annuel charges comprises.
Votre loyer mensuel est de 800€ alors le coût de la GLI sera d’environ 360€ à l’année.